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wir freuen uns, dass Sie zu uns gefunden haben und bedanken uns für das Interesse an diesem Kaufangebot.
Exposé - Kaufangebot
Lage- und Standortbeschreibung:
Die Gemeinde Haverlah ist eine Gemeinde im Südosten der Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Vor den Toren der Stadt Salzgitter gelegen, hat es eine außerordentliche gute Verkehrsanbindung. Salzgitter verfügt u. a. über 2 Regionalbahnhöfe mit Anschlüssen nach Braunschweig und Hildesheim. Salzgitter ist ca. 15 Km entfernt, Hildesheim ca. 30 Km. Die Stadt Braunschweig ist in ca. einer halben Stunde, und Hannover in gut einer Stunde erreichbar.
Gewerbegrundstück in 38275 Haverlah, Pascheburg
Objektbeschreibung:
Dieses herrliche Gewerbegrundstück liegt an einer befestigten Straße eines neu erschlossenen Gewerbeareals der Gemeinde Haverlah, zugehörend zu der Samtgemeinde Baddeckenstedt. Direkt an der Bundesstraße 6, nahe den Autobahnen 7 und 39.
Grundlage für die Bebauung ist der hiesige Bebauungsplan der Gemeinde. Es liegt eine GRZ von 0,6 vor, bei einem Vollgeschoss mit einer Gesamtgebäudehöhe von 10,00 m! Hinsichtlich des Schallschutzes gelten gesonderte Bedingungen. Auch Wohnungsbau, jedoch mit mind. 70 m Abstand zur Fahrbahnmitte der Bundesstraße 6 wären zulässig. Das Grundstück ist komplett plan und beräumt.
Lediglich Tankstellen sind auf dem Areal nicht zulässig.
Das Grundstück ist baureif, voll erschlossen (alle Versorgungsleitungen liegen am Grundstück) und steht dem Erwerber ab sofort zur Verfügung.
Zusammenfassung:
- Grundstücksgröße ca.: 10.000 m²
- Preis/m² 37,50 €
- bebaubar nach Bebauungsplan
- voll erschlossen
- Objektanschrift: 38275 Haverlah
Kaufpreis: 375.000 €
Maklerprovision:
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr bzw. Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.
Sonstiges:
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Verfügbarkeit und Besichtigung nach Vereinbarung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern oder jederzeit gern zur Verfügung.