W. Schmidt Immobilien Ferienhaus "An der Skiwiese" in Braunlage

Guten Tag sehr geehrter Besucher …

wir freuen uns, dass Sie zu uns gefunden haben und bedanken uns für das Interesse an diesem Kaufangebot.

Exposé - Kaufangebot

Lage- und Standortbeschreibung:

Braunlage ist eine niedersächsische Stadt im Landkreis Goslar. Sie liegt im Oberharz auf einer Höhe zwischen 600 und 971m üNN und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz. Er vereint alle reizvollen Seiten des Natur- und Nationalparks Harz auf einem Fleck und zählt zu den ältesten Wintersportplätzen in Deutschland.

Braunlage verfügt mit der Wurmbergseilbahn über die längste Seilbahn Norddeutschlands. Am Fuße des 971m hohen Wurmbergs liegt der beliebte Wintersportplatz im Oberharz, der Ihren Erholungsurlaub zum Erlebnis werden lässt. Eisstadion, Skisprungschanzen, Skiabfahrten, Langlaufloipen und Rodelbahnen verdeutlichen die Vielfalt. Erleben Sie Braunlage auch im Sommer. Ob Mountainbiking, eine Fahrt mit dem Monsterroller oder ein Besuch im Heimat- und FIS-Skimuseum.

Ferienhaus "An der Skiwiese" mit 5 Ferienwohnungen in Braunlage

Objektbeschreibung:

Nur 150 m vom Stadtzentrum von Braunlage und dem Eisstadion entfernt, begrüßt Sie das Haus "An der Skiwiese". Das Haus im klassischen Harz-Stil mit Garten bietet gemütliche Apartments zur Selbstverpflegung. Die Ferienwohnungen in Braunlage haben 1 bis 2 Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und ein bis zwei Badezimmer. Für große Gruppen (bis zu 15 Personen) können Sie auch das gesamte Haus mit fünf Wohnungen als Ferienhaus in Braunlage vermieten.

Alle FeWos haben Smart-TV und Mikrowelle. In der Wohnung Winterberg gibt es auch einen Geschirrspüler. In den voll ausgestatteten Küchen der Apartments können die Gäste Ihre eigenen Mahlzeiten zubereiten. Ebenso können die Gäste in den Sommermonaten die Liegewiese, die Grillmöglichkeiten und die vorhandene Feuerstelle nutzen. Laut unabhängiger Gästebewertungen ist die Lage dieses Gästehauses der beliebteste Teil von Braunlage, Paare schätzen dies ganz besonders.

Wirtschaftsförderung – Finanzierung von Gründungsvorhaben: Bei Schaffung von mind. eines Arbeitsplatzes, z. B. durch ein Frühstücksangebot und/oder eigene Hausreinigung etc. ist eine 20 %ige Förderung durch die WiReGo möglich! Sprechen Sie uns an!

Es wurden folgende Modernisierungen in 2021 vorgenommen:

• Malerarbeiten Innen komplett
• Fußböden Vinyl komplett
• Sanierung Innentreppe
• 6 neue Bäder mit neuer Sanitärinstallation und neuen Objekten
• 5 hochwertige neue Küchen
• Komplette hochwertige neue Möblierung
• Neue Gartenzäune und 2 Gartentore

Es wurden folgende Modernisierungen in 2023 vorgenommen:

• Neue energiesparende Zentralheizung mit externen Warmwasserspeicher im Dezember 2023

Der Wert im Energieausweis wird sich aufgrund der neuen Heizung signifikant verbessern.

Kaufpreis: 595.000 €

Maklerprovision:

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr bzw. Käuferprovision in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.

Sonstiges:

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, übermitteln Sie uns bitte Ihre ➀ Anschrift ➁ Telefonnummer ➂ eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben verpflichtet, Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.

Verfügbarkeit und Besichtigung nach Vereinbarung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern   oder   jederzeit gern zur Verfügung.

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